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Maison à vendre 4 pièces - 97,29 m2 ST MARS D EGRENNE - 61

Ref : 1295

99 300 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.29 m2 - ST MARS D EGRENNE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à SAINT MARS D'EGRENNE.

Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée vient compléter cet espace.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un espace bureau.

À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances servant à la fois de stockage et de garage, offrant ainsi des espaces pratiques pour vos véhicules, outils ou équipements.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 1 900 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 1 904 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • salon-séjour (36,3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2470,0 € pour 2021

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