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Maison à vendre 5 pièces - 114,56 m2 MANTILLY - 61

Ref : 1296

65 800 €

  • Honoraires charge vendeur
251 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.56 m2 - MANTILLY - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à rénover située entre DOMFRONT EN POIRAIE et SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à environ 8 minutes de PASSAIS VILLAGES.

Elle est composée de :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec insert bois et WC.

- A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC séparés.

Possibilité d'agrandissement au rez-de-chaussée pour créer un espace supplémentaire.

Dépendance attenante à la maison.

Jardin clos et arboré.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 670 m².

Beau potentiel de rénovation dans un coin calme et paisible à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 2 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Piece de vie (26,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bain (9,6 m2)
    • piece (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3309kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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