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Maison à vendre 5 pièces - 103,83 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1315

135 800 €

  • Honoraires charge vendeur
251 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.83 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

DOMFRONT EN POIRAIE, dans un environnement calme, maison d'habitation sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine aménagée avec espace repas, lumineux séjour-salon avec balcon, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant deux chambres dont une avec point d'eau et rangement, grenier aménageable sur environ 20 m².

- Au sous-sol : garage pouvant accueillir deux voitures, chaufferie, atelier et cave.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 600 m².

Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • grenier aménageable (20 m2)
    • Cabinet de toilettes (1,8 m2)
    • Sous-sol (62,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1317 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34596kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420,0 € et 6020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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