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Maison à vendre 6 pièces - 109,90 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1329

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.9 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Située à proximité de Domfront-en-Poiraie, ville touristique offrant toutes les commodités, cette maison de 5 pièces est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et rural.

Avec ses 110 mètres carrés d'espace habitable, elle comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie.

Le terrain, pouvant accueillir des animaux, offre un espace verdoyant pour profiter de la nature.
(Possibilité de réduction de terrain)

À rafraîchir, cette maison présente un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.

Elle est située non loin de LONLAY L'ABBAYE, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie calme et proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 13 197 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,7 m2)
    • salon-séjour (24,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (37,6 m2)
    • Chaufferie (19,6 m2)
    • Buanderie (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisserie - électricité pas aux normes
  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2025

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