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Maison à vendre 6 pièces - 109,90 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1329

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
254 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.9 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Située à proximité de Domfront-en-Poiraie, ville touristique offrant toutes les commodités, cette maison de 5 pièces est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et rural.

Avec ses 110 mètres carrés d'espace habitable, elle comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie.

Le terrain, pouvant accueillir des animaux, offre un espace verdoyant pour profiter de la nature. À rafraîchir, cette maison présente un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.

Elle est située non loin de LONLAY L'ABBAYE, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie calme et proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 13 197 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,7 m2)
    • salon-séjour (24,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (37,6 m2)
    • Chaufferie (19,6 m2)
    • Buanderie (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisserie - électricité pas aux normes
  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2025

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