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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LONLAY L ABBAYE - 61

Ref : 1405

107 800 €

  • Honoraires charge vendeur
259 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LONLAY L ABBAYE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

LONLAY L'ABBAYE, à 5 kilomètres de bourg, dans un hameau au calme, maison en pierre offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, lumineux séjour-salon avec rangement
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.

Dépendance attenante à usage de garage et atelier.

Jardin avec puit.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1287 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7 m2)
    • salon-séjour (30,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains / WC (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56818kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2677,0 € et 3621,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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