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Maison à vendre 4 pièces - 116,84 m² DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1416

122 800 €

Honoraires charge vendeur

259 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 4 pièces - 116.84 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines

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Description

DOMFRONT EN POIRAIE - Commerces et écoles accessibles à pied, pavillon sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, lumineux séjour-salon avec cheminée insert avec accès terrasse, salle de bains et wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec rangement et salle d'eau avec wc.

- Au sous-sol : chaufferie, pièce pouvant faire office d'atelier ou stockage, garage pouvant abriter une voiture et remorque.

Cour, jardin arboré et fleuri.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 655 m².

Beau potentiel !

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Vue globale

Surface totale : 116,8 m²
Surface habitable : 116,8 m²
Surface terrain : 657 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m²)
- salon-séjour (33,1 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central radiateur bois et fuel
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510,0 € et 6170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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