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Maison à vendre 7 pièces - 138 m2 LONLAY L ABBAYE - 61

Ref : 2188

223 660 €

  • Honoraires charge vendeur
270 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - LONLAY L ABBAYE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Charmante propriété en pleine nature à seulement 10 minutes de Domfront

Laissez-vous séduire par cette belle maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Implantée sur un terrain de plus de 12 000 m², cette propriété pleine de charme bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou d'aménagement selon vos projets.

Maison entièrement rénovée avec pompe à chaleur excellente performance énergétique (DPE B).

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 12000 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 11 563 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Buanderie (15,9 m2)
    • Chaufferie (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (11,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)783kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255,0 € et 1697,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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