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Maison à vendre 9 pièces - 350,20 m2 PASSAIS VILLAGES - 61

Ref : 2195

117 800 €

  • Honoraires charge vendeur
269 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 350.2 m2 - PASSAIS VILLAGES - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Située sur le secteur de Passais Villages une charmante maison offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une grande famille ou un projet de rénovation.

Rez-de-chaussée : Un séjour / cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC séparé
Une buanderie pratique
Une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Premier étage :Deux chambres lumineuses
Un grand grenier à aménager disposant d'une mezzanine.

Deuxième étage :Une chambre ,un palier
Un espace bureau idéal pour le télétravail.

Dernier étage : Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les extérieurs et annexes :
La maison dispose également d'un terrain attenant avec un bâtiment, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol, parfaits pour le bricolage ou le rangement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 350,2 m2
  • Surface terrain : 2 057 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (41,3 m2)
    • Dégagement
    • Cuisine (36,4 m2)
    • WC
    • Salle d'eau
    • Buanderie (12 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre2 (12,6 m2)
    • piece (31,4 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (25,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • piece (75,6 m2)
    • Mezzanine (30,3 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Chambre (31,3 m2)
    • grenier aménageable

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22366kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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