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Maison à vendre 5 pièces - 100,40 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 2248

135 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.4 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A vendre Maison de charme en pierre à Juvigny-Val-d'Andaine

Située au cœur du bourg, cette maison de ville pleine de cachet allie authenticité et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Maison en pierre au charme intemporel
Terrain sur l'avant idéal pour un jardin d'agrément ou une terrasse
3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille
Séjour convivial et cuisine fonctionnelle
Garage attenant, pratique pour stationner ou stocker


Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du Val d'Andaine.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel.

Juvigny-Val-d'Andaine une localisation idéale entre campagne et commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
For Sale Charming Stone House in Juvigny-Val-d'Andaine

Located in the heart of the village, this character-filled townhouse blends authenticity with modern comfort.

Key features:

Stone house with timeless charm
Front plot ideal for an ornamental garden or terrace
3 bright bedrooms, perfect for a family
Welcoming living area and functional kitchen
Attached garage, convenient for parking or storage


Enjoy a pleasant lifestyle close to shops, schools, and services in a dynamic Val d'Andaine community.

Whether you are looking for a primary residence, a holiday home, or a rental investment, this property offers excellent potential.

Juvigny-Val-d'Andaine an ideal location balancing countryside living with local amenities.

Contact us today to arrange a viewing!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Autre (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (30 m2)
    • Autre (9 m2)
    • garage (22,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31211kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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