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maison à vendre 7 pièces - 246 m2 MAYENNE - 53

Ref : 974

690 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 246.0 m2 - MAYENNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

DEMEURE d'exception du 17ème, en Mayenne et son bâtiment de réception.

Située dans le Nord de la Mayenne, cette propriété du XVIIe est édifiée à la campagne, dans un environnement calme. Au milieu d'une ancienne forteresse médiévale, cet ensemble immobilier comprend les vestiges d'un ancien château et ses ailes qui servent pour l'une d'habitation et pour l'autre de salle de réception.

La maison d'habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un vaste séjour avec cheminée, autre salon avec cheminée ; une chambre avec salle de bains, buanderie/chaufferie et WC.

- À l'étage : dégagement desservant 4 chambres avec salle d'eau et WC.

Dans les anciennes écuries, une salle de réception d'env. 250 m² a été créée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour les traiteurs et des sanitaires.

Dépendance faisant office de stockage.

L'ensemble sur un magnifique parc arboré avec ses douves, jardin et verger d'env.2,5 Ha !

Possibilité de poursuivre l'activité de chambres d'hôtes et salle de réception.

Cette propriété vous séduira par ses belles prestations, son environnement de qualité, le charme de l'ancien et ses vestiges historiques !

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 25 816 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (44 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Chambre 1 (27 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 5 (25 m2)
    • Salle de bains (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/02/2023

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