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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 LONLAY L ABBAYE - 61

Ref : 1049

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
267 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - LONLAY L ABBAYE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Nichée dans un hameau paisible de LONLAY LABBAYE, cette maison de caractère de 128m² offre une vue dégagée sur le bocage, un jardin verdoyant et une terrasse où profiter du plein air. Elle comprend un séjour de 51m² avec poêle à pellets, une cuisine avec un espace repas de 22m²? trois chambres, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une dépendance utile pour du stockage ou un atelier. Cette maison de pays vous permettra de vous installer dans un cadre de quiétude et néanmoins proche du cœur de village ou vous trouverez les commerces de première nécessité. Une opportunité rare pour allier tranquillité rurale et espace de vie généreux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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